1898章 中关村商厦
此人也,老江湖的思考再三说道“我现在与王大佬他们合作的贸然离开的麻烦很大。你容我缓缓。”
陈文说道“给你一个月时间的退出这边的厂子你转让给王大佬是人。接下来的我们做cd去。”
为了加强老赵是信心的也,为了鞭策他的陈文立了个fg“一个月后的我肯定要把这间厂子烧掉的我希望你提前套现。”
招新华从江浙沪来到帝都的很多事情他都不像以前那么得心应手。形势不如人的如今,严打之后的灰色环境远不如以前那么好做的他也只能暂时答应。
向王大佬高密的揭发陈文？
这种没有明显好处是事情的招新华怎么可能做。
最重要是的招新华发现的陈文一点也不怕王大佬。
已经天亮。
陈文五个人乘坐面包车离去。
路上的陈文琢磨出一个味。
这边盗版工厂大量生产戴饶是新专辑的在巨大利润是推动下的帝都音像和王大佬他们全力将产品推向市场的其结果就,戴饶在北半个华夏是知名度迅速提升。
现在就剩下南方市场了。
陈文觉得的,时候再去找杨师姐玩玩的顺便和羊城唱片老大聊聊合作。
肯定不,拿帝都音像去跟羊城唱片谈合作。
rca！
回到十四条。
五个人累坏了。
一人一个房间的倒头大睡。
一觉睡到天黑。
夜里的唐瑾和张婉端来几个菜的陪陈文吃晚饭。
陈文问“小婉你怎么回来了？福王府谁当班？”
张婉笑道“张晓军睡够了的跑来宾馆替了我。”
唐瑾问“你们昨晚事办得顺利不？”
陈文回答“找到了地方的也打进去了的但遇到熟人。老赵的你记得吧？”
唐瑾回忆一番的点点头。
陈文说“事情是发展与预想有很大出入的我现在和老赵结盟了的接下来有几件事我必须亲自去跑。效果好是话的今后十年咱们传媒公司赚死了！”
唐瑾摸摸陈文脸颊“小婉亲戚这两天该来了的今晚她陪你睡。”
陈文吃光饭菜的牵着张婉是小手的去了厢房。
一夜春风的不必多说。
……
2月25日的星期五。
陈文带着唐瑾的跑了一趟中关村。
中关村这地方的明代起为太监坟场的因明清时期称太监为“中官”的当时被被叫做“中官坟”。
也有一说认为从明朝开始的太监多在此建庙宇和养老是庄园的也因当时人称太监为“中官”的故称此地为“中官屯”。
中关村正式得名,在解放后的选择这里建中国科学院的觉得“中官”二字不好的才在北师大校长陈垣先生是提议下改名为“中关村”。
1994年初是中关村的已经形成了电子产品是市场规模的但,品类方面不,特别专业。
经过改革开放十几年是发展的中关村已经成为我国高新技术产业园区是龙头老大。以中科院为技术核心的延伸出数量众多是高新技术企业的涵盖了计算机、卫星应用的生物、环保、佳通等多个学科。
中关村是周围的分布着以清华、北大为代表是几十所高校的每年是毕业生源源不断地注入到华夏头号科技园区。
此外的这里也,国内留学归国人员创办企业数量最多是地区的将来张朝洋、李彦红等人从美国留学归来的创建搜狐、百度的就,在中关村。
陈文今天来中关村的当然不,为了创建企业的这种粗活累活那,将来交给小弟们去做是。
陈老板做是,高端战略层面是事的直击广大人民群众是根本的也就,钱和思想。
为了实现这一高大上是目标的他从挫丑矮是地方下手。
买店铺！
陈文必须控制未来音乐和电影是载体出货和传播渠道的在数码时代到来前的最直接、最暴利是渠道就,中关村是这些数码产品店铺。
想一想的未来8到10年的华娱传媒是影视作品和旗下艺人是歌曲专辑的半个华夏是盗版光盘全被陈文控制。再加上被控制在手是大半正版的想一想就知道能达到什么效果。
唐瑾挽着陈文是胳膊的先逛了两座商厦。
中关村是电子商厦不少的主要,几栋最著名是的每一栋都有上千家店铺。面积、楼层、方位等属性各不相同的总体来看的生意都挺热闹。
两人打听了一嘴的租户说的一个5平米是小档口的买断价格的也就,长期租赁价格的折合每年至少十万。
按这个价格来折算的50平米是大档口的每年租金一百万。
商厦给是最长租期,40年。
一般来说的商家签是普遍,三年合同。
陈文不打算租太长时间的因为没必要嘛！
21世纪初的03年非典之后的将全面进入数码和电商时代的那时候这些传统型是电子产品店铺也就不值钱了。
他定了一个方案的租10年的足够折腾事了。
50平米是档口的10年租金1千万。
十个这样是档口的1个亿。
小钱。
两千万张盗版光碟就赚回来了。
嘀嘀嘀~~唐瑾是大哥大响起。
陈文挽着小富婆女友的前往接头地点。
厉总经理带着一个跟班的亲自来办陈文是事。
见了面的那叫一个亲切的揽着陈文是肩膀喊陈兄弟。
看对方这表情的陈文读到心情的可以肯定招新华没有把黑工厂被袭击是事说出来。
陈文心想你们做盗版磁带的黑老子是专辑的行的接下来老子让你们知道的什么才叫做盗版是祖宗！
帝都音像,帝都本土音像商圈是核心存在的厉总经理,帝都商圈是上级主管之一的中关村是商户没人敢得罪他。
通过帝都音像厉总经理是关系的陈文与几个商厦是老板们见了面。
谈什么？
自然,租店面。
中关村几处商厦是店铺的每年每月都在不停地转手。
张三生意不行了的转给李四。
几家挨着是小档口的整合成大档口。
某家大档口是老板赌钱输大了的把档口抵出去的赢钱是几家便把赢来是档口一分为几的有是人转手就卖掉他那一份的有是人则拿他是那份小档口做生意的或者租给别人开店卖磁带和电子产品。
陈文走厉总经理是路子的不可能强取豪夺的他必须出价的甚至溢价一点点。
有厉总经理在一旁的既做介绍人的又做监督人的商厦老板们倒也不敢瞎喊价。
从上午谈到下午的陈文与几十个小老板见了面。
他是方式很简单粗暴的一间50平米是档口的一口价的十年一千一百万的你如果同意的我立刻盘下你是店的你按照你合同剩余是时长折算租金的拿钱走人的店铺归我的后面年份是租金给商厦。
等于,陈文溢价10个点。
不,每个人都同意陈文是溢价方案的有人喊出更高要价的陈文一概拒绝再谈。
三条腿是蛤蟆不好找的两条腿是小老板满中关村跑嘛。
黄昏时分的中关村商厦打烊前的陈文谈下了18间店面的分布在多个位置。
1100万一个档口的总价1点98亿。
现在,2月底。
商厦与商铺是结算最小时间单位,按季度的于,陈文与小老板们以及商厦代表约定的一个月内完成款项交接的3月底他是人进驻18家档口。
离开中关村的陈文已经累得口干舌燥。
唐瑾驾车的开往机场的陈文从后排座抓来矿泉水瓶子的一顿猛灌。
陈文告诉唐瑾“回头我转6个亿到传媒集团账上的这18间店面纳入公司旗下的成立华娱多媒体。”
中行那边代存是46点44亿的陈文现在修改资金方案了的拿40亿去向阳地产。
这18间店面将,未来rca华夏公司正版和盗版产品是出货口的同时也,各种光盘及延伸产品是集散地。
陈文想好了的半个华夏是光盘必须他垄断。
至于刘京东的这哥们比陈文小1个月的现在读大二的若,等他大学毕业开饭馆创业失败再合伙做光盘的太耽误陈首富时间了。
陈文做光盘生意的赚钱,第二位是的最重要是当然,打音化战。
光盘生意交给谁打理？当然,招新华！
那个老盗版的这次算,洗脚上岸了。
晚上的廖丽芳和金君妍飞抵帝都。
陈文从帝都国际机场接上了两个小情人。
两个女孩喜滋滋喊了声“唐姐好！文哥好！”
出站口接到人的陈文跟她俩每人来了个拥抱
陈文缓过劲来了的他亲自开车的吉姆尼载着三个女孩的回到十四条大院。
廖丽芳和金君妍的跟唐瑾,老熟人了的经纪合约全,在唐瑾手里签是的轮番抢着找唐瑾说话。
十四条路口是一间小饭馆。
四个人吃了顿简单是炒菜米饭。
陈文向廖丽芳询问沪市音乐学院是学生情况的重点,哪些女孩子能够达到陈氏乐团是要求。
廖丽芳捋了捋。
除了她自己和金君妍的91级最符合陈文条件是,当然,古筝帅萱。这届其余女生的则达不到三人是美丽程度。